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我市发布楼市调控新政

作者:陈贤清    来源:本站原创    发表时间:2017-8-8
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本报讯  日前,福清市人民政府网发布了《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》,规定凡在我市购买新建商品住房的,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续,该《通知》自2017年7月26日起施行。


《通知》要求,首次开盘住宅项目备案均价严格落实政府控价目标。新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案按照同区域、同品质、同类型备案均价确定首次备案价格,确保我市2017年每月商品住房网签备案均价不高于2016年10月份商品住房价格水平。
另外,我市将严格执行限转售政策。凡在我市购买新建商品住房的,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。


此外,2017年,我市将加大住宅用地供应,普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍,达到1896亩。我市还将完成全年公共租赁房源筹集和分配任务,2017年,公共租赁住房建设任务为332套,分配任务为283套。


《通知》明确,今后我市将严厉查处房地产企业、房产中介机构违法违规预售、捂盘惜售、虚假广告、不执行明码标价一房一价、不执行商品房预售资金监管方案等行为,严密监控房地产经营市场,发现对房地产市场造成重大不良影响的情形,包括恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为,立即曝光,顶格处罚。

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